Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Некоторые самозанятые уже более двух лет используют привилегии плательщика НПД, но за это время ни разу не оформляли справку о доходах. Это логично, если у них не было необходимости подавать заявку на кредит или микрозайм, оформлять визу, пособие или решать другие задачи.
Как самозанятому получить справку о доходах
Справка о доходах по форме КНД 1122036 — официальный документ, который утвердила Федеральная налоговая служба утвердила в 2019 году. С этого времени все плательщики НПД могут оформить её буквально в несколько кликов.
Существует два способа получить справку и каждый из них не предполагает посещение регионального отделения ФНС. Понадобится доступ к кабинету налогоплательщика или авторизация в приложении «Мой налог».
Можно использовать любой метод, потому что результат будет одинаковым. Самозанятый получит документ, который подтверждает его платёжеспособность. В некоторых случаях кроме справки о доходах понадобится ещё справка, которая подтверждает действующий статус плательщика НПД.
Как заработать деньги новичку
Основная проблема всех, кто ещё не пробовал зарабатывать дополнительно или работать на себя – они не знают с чего начинать. Ну и проблемы отсутствия средств под инвестиции, знаний, умений – кажутся в этом случае гораздо более значительными и решающими.
Что нужно понимать новичку
Первое, что таким людям стоит сделать – понять, что потребуется много и упорно (а нередко и долго) работать. Как только этот момент становится ясным, немалая часть желающих заработать сразу отпадает.
Второе, что нужно понять – если у вас действительно ничего нет, то работать сначала придётся не за крупные суммы, а за опыт, репутацию, пользователей, популярность и т.д. То есть наращивать то, что даст возможность «повышать ставки».
Также обязательно нужно понять, что если вы выбираете дело, которое вам по душе и вкладывайтесь в него на сто процентов, то результат обязательно будет. И вполне вероятно, что ждать несколько лет его не придётся.
Куда не стоит вкладывать деньги
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.
Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.
Какие категории граждан могут зарабатывать на постаматах
К сотрудничеству приглашаются владельцы официально зарегистрированного бизнеса (юридические лица и индивидуальные предприниматели), которые располагают помещениями (собственные или арендованные) под размещение оборудования или могут найти их, договорившись с владельцем. Компании, предоставляющие постаматы, предлагают несколько форм сотрудничества: покупка станции (стоимость за единицу стартует от 240 тысяч рублей в зависимости от функционала) или установка в собственном/арендованном помещении бесплатного оборудования.
Например, сервис PickPoint внедрил оба формата, а маркетплейс Ozon – лишь аренду для запуска бизнеса без вложений и получения пассивного дохода. При выборе предпочтительного формата стоит оценить свои возможности: оборудование на условиях аренды начинает приносить чистую прибыль сразу, в случае покупки инвестиции вернутся лишь через 15-18 месяцев. Ведение деятельности по франшизе, такой как у PickPoint и других логистических операторов, дает возможность получить комплексную поддержку по вопросам организации, финансового учета и других этапов работы, сокращая ошибки.
Бизнес на постаматах: стоит ли игра свеч
Стационарные автоматизированные почтовые станции – относительная новинка, к которой прибегают не все клиенты. В доминирующем количестве случаев постаматами пользуются люди в возрасте от 18 до 40-45 лет, которые на «ты» с современными технологиями и отличаются мобильностью. К плюсам заработка на постаматах стоит отнести:
- предприниматель получает консультацию по ведению бизнеса, он может планировать работу заранее и рассчитать, сколько постаматов нужно установить для выхода на стабильную прибыль;
- отсутствие солидных стартовых инвестиций: нужно лишь помещение, все остальное представители компании-партнера решат без предпринимателя;
- обеспечение функционирования станции – обязательство ее владельца. Технические специалисты будут выполнять обслуживание, осмотр и устранять поломки в случае их возникновения;
- постамат на условиях аренды – бизнес «в коробке», на открытие которого требуется несколько дней;
- комфорт для клиентов: получение посылки занимает не более 5 минут, не нужно стоять в очереди. Наибольшей популярностью пользуются станции, размещенные в торговых центрах, спальных районах и магазинах: люди забирают посылки, не изменяя привычный маршрут.
Когда спрашивают о происхождении средств?
Представим ситуацию, когда Вы заранее смогли накопить большую сумму денег на покупку дома или машины вашей мечты, спланировали переезд в другую страну на постоянное место жительства. И вот ваша мечта находится в паре шагов от Вас, остается только открыть калитку. Но, для того чтобы это сделать, сперва придётся объяснить, откуда вы взяли деньги на покупку вашей мечты. И если ваши объяснения будут недостаточными и без соответствующих документов, то калитка так и не откроется, и вы вынуждены будете отказаться от вашего дома, машины или же смены места жительства.
Поэтому если любая операция, которую вы проводите, вызывает сомнения у банка, вы обязаны подтвердить источник происхождения средств для конкретной транзакции, чтобы банк смог определить соответствие операции вашим реальным доходам.
Какие документы необходимы
Могут ли облагаться подоходным налогом алименты Для оформления налогового вычета на детей необходимо обратиться к вашему работодателю. Для этого следует составить и подать заявление, к которому нужно приложить необходимые документы. Таким образом, на вопрос, алименты считаются до или после вычета НДФЛ, ответ будет: после. На это указывает и п. 4 постановления Правительства РФ от 18.07.1996 № 841.
В соответствии с ФЗ от 02.10.2007 № 229–Ф3, лица, виновные в неисполнении законных требований судебного пристава, могут быть привлечены к административной ответственности.
Одно дело, если у человека нет официального или иного заработка, тогда с доказательствами будет проще. Другое дело – когда злостный неплательщик работает, но деньги матери на детей не перечисляются. В этом случае действия истицы затронут не только интересы должника, но и сотрудника предприятия, в котором он работает. В данном случае необходимо следовать по определенному плану:
Как бухгалтерия выплачивает алименты?
Как бухгалтерия осуществляет перечисление алиментов: цифры и фактыВо всех этих документах должны быть указаны условия перечисления алиментов, а также реквизиты для их перевода (почтовый адрес ответчика или счет в банке). Взыскатель должен сам отправить оригинал бумаг в организацию, где работает будущий плательщик. Если же алиментщик трудится сразу на нескольких предприятиях, то необходимо доставить документы в каждое из них. Дубликаты, ксерокопии и отсканированные варианты в электронном виде не принимаются.
Возврат денег через суд
Клиент, которому не была оказана услуга, может обратиться также в суд, но исковое заявление будет рассмотрено только в случае, если исполнителю предварительно была направлена претензия. Иск подается, как по месту жителя истца, в роли которого выступает клиент, так и по месту нахождения исполнителя. При этом истец имеет полное право на возмещение морального ущерба, сумма которого не зависит от суммы основного иска, согласно положениям 15-й статьи закона «О защите прав потребителей».
Важно! Согласно третьему пункту статьи №17 ФЗ №2300-1, от уплаты государственной пошлины истец освобождается.
При обращении в судебные органы необходимо собрать пакет документов, в числе которых договор об оказании услуг, документы, подтверждающие факт оплаты и неоказания услуги. Также необходимо представить суду доказательство того, что претензия исполнителю была послана. В исковом заявлении укажите суть требований к ответчику и сумму компенсации за неоказанную услугу, включая моральные издержки.
Правила финансовой безопасности
По состоянию на конец января 2022 года, на учете в федеральной налоговой службе состоят более 4 миллионов самозанятых. С начала действия особого статуса в 2019 году, они, суммарно, заработали свыше 882 миллиардов рублей.
При этом налоговая ставка для самозанятых варьируется в диапазоне от 4% до 6%, в зависимости от того, кому они оказывают услуги: физическим или юридическим лицам. Против 13% официального НДФЛ.
Взаимодействие в рамках официального договора позволяет самозанятым быть уверенными в оплате той работы, которую они выполнили. А компании, заключая прозрачный договор «подработки» снимают риски судебных исков о неправомерных трудовых отношениях.
С учетом того, что статус самозанятого можно оформить даже официально трудоустроенному человеку, то это один из лучших вариантов оформления и легализации дополнительных доходов. Более того, подобный статус можно оформить даже государственному служащему, правда, получать дополнительный доход он сможет только в виде ренты, в том числе, посуточной.
Что предпринять, когда бывший супруг «шикует», а алименты выплачивает маленькие
Для справедливого разрешения ситуации несоответствия размера алиментов и «сытой» жизни алиментщика возможны два варианта действий.
Вариант 1. Необходимо письменно обратиться в службу судебных исполнителей в районе постоянного проживания алиментщика с ходатайством-заявлением о перепроверке его доходов. В ходатайстве следует подробно описать проблему, ваши подозрения и подтверждающие их доказательства.
Судебные приставы обладают значительными правами в части получения информации от любых коммерческих организаций – МФО и банков, а также от государственных органов – отделений ПФР или налоговой.
Срок рассмотрения и вынесения решения по вашему ходатайству составляет 10 дней. Ходатайство будет либо удовлетворено, либо вам будет отказано. В любом случае копия постановления будет вам направлена на следующий день после принятия решения.
К сожалению, загрузка судебных приставов исполнительными производствами настолько велика, что ожидать удовлетворения ходатайства, скорее всего, придётся долго, если оно вообще будет принято в работу.
Своевременная юридическая консультация подскажет вам способы взаимодействия с приставами, которые помогут ускорить процесс исполнения судебного акта.
Вариант 2. Следует направить мировому судье в районе вашего жительства исковое заявление об изменении сумм алиментов – в конкретной сумме, а не в процентах от заработка. В иске можно указать оба способа при отсутствии дохода у алиментщика или нестабильного дохода.
При рассмотрении дела в суде будут необходимы доказательства сокрытия бывшим супругом значительного размера доходов, хотя, к примеру, сам он ездит на авто премиум класса и живёт в загородном домике, больше похожем на виллу селебрити.
Соотнесите понятия (1-4) с правильными определениями (А-D). Каждому понятию соответствует только одно определение
Перетащите соответствующий вариант из левого столбца в правый
1 Доверительный управляющий
2 Брокер
3 Эмитент
4 Инвестор
А Вкладывает свои деньги в надежде на получение прибыли
В Юридическое лицо, орган государственной власти или орган местного самоуправления, который выпускает ценные бумаги
С Посредник между инвестором и эмитентом, профессиональный участник рынка, который совершает сделки с ценными бумагами для инвестора
D Организация, которой вы доверяете управление пакетом ценных бумаг по заранее оговоренной и утвержденной стратегии
Ответ:
Инвестор
А Вкладывает свои деньги в надежде на получение прибыли
Эмитент
В Юридическое лицо, орган государственной власти или орган местного самоуправления, который выпускает ценные бумаги
Брокер
С Посредник между инвестором и эмитентом, профессиональный участник рынка, который совершает сделки с ценными бумагами для инвестора
Доверительный управляющий
D Организация, которой вы доверяете управление пакетом ценных бумаг по заранее оговоренной и утвержденной стратегии
Обычно же когда банки говорят о дополнительных доходах, то прежде всего подразумевают заработки на втором месте работы. Здесь подтверждением может выступать подписанная работодателем справка, копия трудового контракта, заверенная отделом кадров организации, и копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией. Одним кредиторам достаточно любого документа на выбор, другим нужен весь перечень.
Также банки выставляют разные требования по необходимому для учета сроку существования приработка. Обычно эти условия для первой и второй работы не отличаются.
«Если испытательный срок работодателем не устанавливался, заемщик должен пребывать на последнем месте работы месяц. Если был испытательный срок, то соискатель должен отработать месяц сверх этого срока», – говорит управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева.
«Требования к трудовой деятельности по совместительству аналогичны условиям по основному месту работы: срок работы не менее четырех месяцев, общий стаж не менее года, документы, подтверждающие доход: справка 2-НДФЛ либо справка по форме банка, либо 3-НДФЛ», – в свою очередь поясняет начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка Сергей Ситин.
При этом есть более осторожные кредиторы. И нередко встречаются условия, при которых потенциальный заемщик должен отработать как на основной, так и на дополнительных работах не менее полугода. Например, именно таковы условия кредитования в Сбербанке.
С другой стороны, часть игроков считает нужным предельно упрощать условия кредитования. Тот же ВТБ24 готов засчитывать доходы с трех дополнительных мест работы.
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.
Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.
Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!